1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
110.5万円/㎡
前年比-4.2%
入谷アムフラットII
東京都台東区入谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
2004年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 37.26㎡の場合
相場
4,106万円
110.2万円/㎡
2,462
3,558
4,654
5,750
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,654万円
95.5万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
入谷アムフラットII
3,999万円（107.3万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,999万円 | 107.3万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/20 | 6,980万円 | 84.2万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 7,280万円 | 87.8万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 6,480万円 | 78.2万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,730万円 | 81.2万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 6,890万円 | 83.1万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/06 | 3,240万円 | 87.0万円 | 5階 | 37.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 6,900万円 | 83.2万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/18 | 7,650万円 | 92.3万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/17 | 7,350万円 | 88.7万円 | 8階 | 82.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/04/08 | 4,180万円 | 76.7万円 | 4階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/18 | 4,600万円 | 84.4万円 | 4階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/02 | 4,780万円 | 87.7万円 | 6階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は92.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,999万円 | 107.3万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/28 | ドムール入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅7分 | 3,880万円 | 93.6万円 | 41.45㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コンシェリア・デュー入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,680万円 | 89.5万円 | 29.93㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,380万円 | 94.8万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/11 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,620万円 | 91.2万円 | 39.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/03 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/18 | セジョリ浅草WEST 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,480万円 | 88.8万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/03 | セジョリ浅草ウエスト 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 3,540万円 | 90.3万円 | 39.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神デュオステージ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,480万円 | 84.9万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/27 | レフィーズ上野 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 3,450万円 | 84.8万円 | 40.7㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 3,990万円 | 94.9万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では4.2%下落しています。
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2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造